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海口住宅按揭借资转经营性抵押借资的优点：

1.抵押海口住宅价值最大化,可选农村自建房产抵押出国留学贷款,公司现房经营贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押商住住宅应急贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等住宅借资；

2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；

3.海口住宅借资节省不少利息,海口房贷按揭基准利率年化

4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约

3.7%左右（仅供参考）.

海口房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!海口期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借资,全款房产贷款,房屋抵押大额贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款等的,包括海口按揭住房二次抵押借资.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.

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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的海口房产借资公司.

2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.

3、约定的海口房产借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.

4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.

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一般办理海口房子借资,自建房产抵押大额消费贷款,农村自建房子大额消费贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押适用住房大额购物贷款,抵押全款房本生意贷款等时需要准备以下文件：

个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用海口房子借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.

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